来源 | 大温金牌经纪
Lochdale&Bainbridge, Burnaby
和谐安宁，稳健发展的Burnaby两大社区：Lochdale，Bainbridge将迎来新的城市规划!
为了激发与开拓两个社区未来的城市发展潜力，本拿比市计划通过开发“城中村”来增加社区的“温和密度”。市议会也将安排工作人员开始就Lochdale和Bainbridge的城市村镇规划进行公众咨询。
何为“Gentle Density”？
与“Medium"(中度)或者"High"(高度)不同，"Gentle Density"之所以温和，是因为它所预留了一定宽松的城市密度发展空间，使得社区发展空间更具有环境及社会发展承受能力，同样的居民的居住环境也将得到很大程度地提升。
”温和密度“的基本要义是增加可用住宅的数量，降低高成本地区的平均房价，同时维持社区的实际规模，一般会通过取代独立的单户住宅来达成规划。
本拿比于此采用的手段将会是增加排屋，低层公寓和复式住宅来完成城镇的“温和密度”。当前负责规划的助理主任Jesse Dill也表示计划的目的是在四个城镇中心以外增加该地区的住房存量。具体落实于在四个城镇的中心进行高密度高层和中层建筑的开发。
在Lochdale居住了四年之久的小编也对这个社区未来的发展表示期待！因为不得不说，相较于Lougheed或者Metrotown等高度城市化的地区来说，Bainbridge和Lochdale的大部分建筑都有些年岁了，其中许多独立屋早已迈入五十年以上高龄，都已接近使用寿命。
而新的城市规划所带来的现代精致新建筑也定能为这两个地区带来城市新面貌。Dill更表示，规划将围绕气候行动的新制度来部署，旨在2050年实现社区层面的“碳中和”，在寻求城市发展的同时保证社区的环境可持续发展。
不难预测，未来我们将会在Lochdale，Bainbridge这两大区域看见一片新楼渐起的现代向荣景象。
Lochdale
东临Duthie街，西临Hammerskjold街，北至Ridge大道，南抵Union街。Lochdale近乎贯穿商业街Hasting Street。基于这一点，该社区的城市规划更多的会扩大该地区涉及商业，住房，就业，文化娱乐等设施。
Kensington广场是Lochdale社区的商业中心，也是未来城市规划的重中之重。其沿线的Hasting Street，Sperling Avenue更具有极大的商业潜力，可以在沿街布置门店商铺，商住用房。
Bainbridge
BainBridge是一个多用途，繁荣完整，拥有多种住房选择，就业机会，公园开放空间的社区。
不同于Lochdale，此社区是从工业区转型换代的“正在发展社区"， 该地仍有较大的”未得到充分利用“的地块，而这些尚未开发的地段恰恰能满足未来”温和密度“商业住房的需求。
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看完楼花推荐，我们也来看下最近的耶鲁镇最近12个月的售房数据。
Burnaby售房数据
从4月份疫情封锁以来，本拿比东部区域的售房量随着社会经济重启，公寓及独立屋销售量稳步提升。
独立屋成交价格与市场要价的差距在逐步缩小，买家的溢价空间在降低。
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